Canarias impulsa la limitación de la compra de vivienda por extranjeros no residentes

GOBIERNO DE CANARIAS/

F.A. LAS NOTICIAS - Miércoles/14/oct/2026

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha informado en la sesión del Parlamento de Canarias de que el Ejecutivo canario ha remitido la semana pasada al Ministerio de Asuntos Exteriores, Unión Europea y Cooperación una propuesta de enmiendas al proyecto de Reglamento europeo de Vivienda Asequible.

El objetivo es que la norma permita a territorios como Canarias limitar temporalmente la compra y el alquiler de vivienda por parte de extranjeros no residentes. “No pedimos un privilegio, pedimos que el Reglamento aplique el artículo 349 del Tratado de la Unión, con medidas temporales, proporcionadas y complementarias a la construcción de vivienda”, ha explicado el consejero.

La Unión Europea tramita actualmente la Propuesta de Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo por el que se establece un marco para las medidas de los Estados miembros destinadas a salvaguardar la asequibilidad y la disponibilidad de la vivienda, conocida como Ley de Vivienda Asequible. El texto reconoce que proteger el acceso a la vivienda es una razón imperiosa de interés general que puede justificar restricciones a las libertades del mercado interior. También fija los requisitos para que los Estados miembros apliquen restricciones específicas, limitadas en su alcance y en el tiempo, según las dificultades de cada territorio.

El Gobierno de Canarias considera que estas fórmulas no bastan para responder a la situación estructural de la vivienda en el Archipiélago, con circunstancias permanentes como la lejanía, la insularidad y las limitaciones geográficas, demográficas y territoriales que el propio Tratado reconoce a las regiones ultraperiféricas.